Cara Mengurus
Sertifikat dari SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan) ke SHM (Sertifikat Hak
Milik)
Setelah lembar PBB (Pajak Bumi Bangunan)
keluar dari kantor pemasaran maka saya pun meluncur untuk membayar pajak di
Bank BJB, pajak PBB bisa dibayar lewat Bank BRI dan Bank BJB, berhubung Kantor
Bank BRI sering rame saya memilih Bank BJB untuk warga di wilayah Jawa Barat,
propinsi lain beda lagi namanya bukan BJB lagi syaratnya cukup membawa lembar tagihan
PBB, kita bayar dan dapat surat lunas.
Keesokan harinya pagi-pagi tanggal
31 juli 2019 saya berangkat dari rumah jam 6:30 nyampe kantor BPN Cibinong
sekitar jam 8an.. Kantornya bagus, rapi dan officernya juga banyak jadi gak terlalu lama antri,. Saya
acungin jempol deh buat BPN, beda dengan Disdukcapil yang nauzubillah
ribetnya.. wkwkwk, kalau gak ada keperluan
gak bakal kesono lagi ribetnya minta ampun dan rame mirip pasar..
Pas masuk disambut sama security
S : Apa
ada yang bisa dibantu ?
A : Mau mengurus HGB ke SHM pak
S : Sudah punya mapnya?
A : Belum pak, Beli dimana?
S : Bapak bisa beli di koperasi samping masjid.
A : Baik pak, terima kasih
Saya
pun bergegas ke koperasi, aslinya di situ tempat foto kopi dan jualan ATK,
A : Pak, beli map
F : Map apa pak?
A : Map buat ngurus HGB ke SHM
F : Oh iya coba lihat sertifikatnya,
A : Ini pak. (Nyerahin berkas)
F : Lah
ini sertifikatnya masih atas nama Bank, Pak.. jadi gak bisa langsung ke SHM,
diurus dulu Royanya
A : Ya udah
pak gpp, (saya nyerahin semua berkas dalam amplop)
Persyaratan mengurus Roya :
- KTP (Foto Kopi)
- Sertifikat
Rumah (Foto kopi) asli diserahkan ke BPN, Foto kopi kita bawa
- Surat permohonan roya dari Bank (Dapatnya barengan waktu kita ambil sertifikat dari Bank)
- Surat Permohonan (kita dapat di koperasi)
- Map warna hijau kalau SHM warna merah
Setelah selesai semuanya saya masuk lagi ke
Kantor BPN ambil antrian, dipanggil, bayar Roya, bayarnya di kantor BRI masih dalam satu
ruangan, bayarnya 50.000 pake kartu ATM tinggal gesek, semua kartu ATM bisa tapi kena charge kecuali kartu ATM BRI, Bukti pembayaran dan surat pengambilan berkas
diserahkan ke kita nunggu 2 minggu bisa diambil, tapi sebelum 2 minggu pas
sudah dapat SMS kalau berkasnya sudah selesai diproses.
Untuk proses HGB ke SHM alur prosesnya sama
dengan pengurusan Roya biayanya juga sama 50.000, Cuma bedanya syarat2nya.
Syarat pengurusan HGB ke SHM :
- KTP
(Foto kopi)
- Sertifikat
Rumah (Foto kopi) asli diserahkan ke BPN, Foto kopi kita bawa
- IMB
(foto kopi)
- Surat Pernyataan (kita dapat di koperasi) diisi dan tempel materai 6000
- Surat Permohonan (kita dapat di koperasi)
- Bukti lunas PBB tahun terakhir
- Map
Warna Merah
membantu sekali infonya makasih yah
BalasHapusinvesting in indonesia
Selamat pagi pak..
BalasHapusIngin bertanya apakah bapak sudah melunasi KTA DBS nya? Jika sudah apakah mudah atau dipersulit untuk mendapati bukti surat lunas nya?
Karena sy jg ada pinjam ke DBS tp di forum mediakonsumen byk yg bilang terganjal utk surat lunas nya karena ada tunggakan padahal debitur tidak pernah telat bayar selama 36 bulan.
Mohon pencerahannya pak. Terima kasih
Minta surat Bukti lunas sulit, sampe sekarang saya belum mendapatkan bukti surat lunas, saya minta via email tidak bisa, harus pake alamat rumah. Saya telpon call DBS juga cuma dibikin laporan, realisasinya gak ada.
HapusWah terima kasih sudah direspon pak.
BalasHapusBoleh tahu dari bulan dan tahun berapa pak Ahmad sudah lunasi? Lalu untuk keterangan lisan dr pihak DBS apakah pinjaman bapak sudah dianggap lunas?
Maaf ya pak sy banyak tanya pribadi bpk. Karena dulu wkt sy ajukan di DBS terinspirasi jg dari website bpk. Jadi saya mau tau aktual di nasabahnya bagaimana di DBS ini karena sy baca byk yg komplain di mediakonsumen.com..
Satu tahun saya belum mendapatkan surat lunas, dan 2x saya minta surat lunas menurut CS sudah dikirimkan ke alamat rumah tapi penerima bukan saya/keluarga tapi atas nama orang lain dan dicantumkan atas nama keluarga (kemungkinan nama kurir sendiri karena saya tidak kenal), saya melunasi bulan september tahun 2018.
HapusTerima kasih sudah mengingatkan kembali, dan hari ini saya telpon DBS lagi minta surat pelunasan untuk dikirimkan ke kantor dan fax.
Pak Ahmad terima kasih sharingnya. Saya ingin bertanya, jadi pertama kali kita datang itu sebaiknya langsung menuju koperasi ya pak? kalau bawa map sendiri apakah bisa atau memang khusus warna merah dari BPN Cibinong?
BalasHapusiya, kalo sudah tahu lokasi koperasi, langsung cus ke koperasinya, map nya beda dengan yang dijual di tempat umum ada tulisannya apa gitu saya lupa jadi harus beli disitu..
Hapus